1975〜1985年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
94.4万円/㎡
前年比+8.4%
中央区
171.8万円/㎡
前年比+106.6%
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日本橋ロイヤルプラザ
東京都中央区日本橋兜町
都営浅草線 / 日本橋駅 徒歩4分
1980年築 / 9階建 / 153戸 / SRC造
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価格偏差値
26.9
割高
推定相場価格より13.3%割高
相場
2,825万円
106.0万円/㎡
2,339
2,663
2,987
3,311
AI査定結果
推定相場価格
2,825万円
106.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,663万円〜2,987万円
99.9万円/㎡〜112.0万円/㎡
推定賃料
9.3万円
0.35万円/㎡
推定利回り
3.5%
最終更新日: 2026年1月29日
日本橋ロイヤルプラザ
3,200万円（120.0万円/㎡）/ 9階 / 26.66㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は113.88万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/18 | 3,200万円 | 120.0万円 | 9階 | 26.66㎡ | 1R | 北東 |
| 2026/01/17 | 2,980万円 | 115.5万円 | 2階 | 25.81㎡ | 1R | 北 |
| 2026/01/12 | 2,680万円 | 103.8万円 | 2階 | 25.81㎡ | 1R | 北 |
| 2026/01/06 | 1,780万円 | 102.2万円 | 4階 | 17.41㎡ | 1K | 北東 |
| 2025/09/13 | 1,790万円 | 108.8万円 | 5階 | 16.45㎡ | 1R | 西 |
| 2025/04/23 | 2,100万円 | 127.7万円 | 5階 | 16.45㎡ | 1R | 南西 |
| 2024/03/30 | 1,780万円 | 102.2万円 | 4階 | 17.41㎡ | 1R | 東 |
| 2023/11/25 | 2,110万円 | 118.9万円 | 7階 | 17.74㎡ | 1R | - |
| 2023/11/25 | 2,110万円 | 118.9万円 | 7階 | 17.74㎡ | 1R | 南西 |
| 2023/10/20 | 2,140万円 | 120.6万円 | 7階 | 17.74㎡ | 1R | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は108.38万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/18 | 日本橋ロイヤルプラザ 中央区日本橋兜町 | 日本橋駅4分 | 3,200万円 | 120.0万円 | 26.66㎡ | 1R | 9階 / 9階建 | 北東 | 1980年 | 153戸 | SRC |
| 2025/03/19 | 銀座ダイヤハイツ 中央区銀座八丁目 | 新橋駅6分 | 2,500万円 | 117.7万円 | 21.24㎡ | 1K | 11階 / 11階建 | 北東 | 1981年 | 150戸 | SRC |
| 2023/10/07 | ライオンズマンション日本橋 中央区日本橋蛎殻町一丁目 | 水天宮前駅3分 | 2,880万円 | 130.6万円 | 22.05㎡ | 1K | 5階 / 13階建 | 北西 | 1982年 | 165戸 | SRC |
| 2025/12/26 | ラフィネ東銀座 中央区築地四丁目 | 東銀座駅4分 | 2,300万円 | 105.5万円 | 21.8㎡ | 1R | 7階 / 11階建 | 北西 | 1979年 | 134戸 | SRC |
| 2025/10/09 | 日本橋箱崎町マンション 中央区日本橋箱崎町 | 水天宮前駅1分 | 2,780万円 | 102.5万円 | 27.11㎡ | 1K | 3階 / 11階建 | 南西 | 1981年 | 154戸 | SRC |
| 2025/10/17 | 秀和日本橋箱崎レジデンス 中央区日本橋箱崎町 | 水天宮前駅1分 | 2,780万円 | 102.5万円 | 27.11㎡ | 1K | 3階 / 11階建 | 南西 | 1981年 | 154戸 | SRC |
| 2025/08/30 | 日商岩井日本橋浜町マンション 中央区日本橋中洲 | 水天宮前駅5分 | 2,580万円 | 97.7万円 | 26.42㎡ | 1DK | 2階 / 9階建 | 北西 | 1979年 | 162戸 | SRC |
| 2025/06/27 | 築地スカイレジテル 中央区築地六丁目 | 築地駅5分 | 2,680万円 | 106.0万円 | 25.29㎡ | 1K | 9階 / 10階建 | 北西 | 1980年 | 104戸 | SRC |
| 2025/03/29 | シャルマン築地明石町 中央区明石町 | 新富町駅5分 | 2,130万円 | 104.5万円 | 20.38㎡ | 1K | 2階 / 8階建 | - | 1978年 | 146戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で8.4%上昇、中央区では106.6%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（120.0万円）は中央区の平均と比較して30.2%割安です。
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